コートハウス城北中央公園

  • 東京都板橋区小茂根三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
6,190万円
77.9万円/㎡
相場
5,541万円
69.7万円/㎡
3,336
4,806
6,276
7,746
AI査定結果
推定相場価格
5,541万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜6,276万円
60.4万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コートハウス城北中央公園
6,190万円（77.9万円/㎡）/ 5階 / 79.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/106,190万円77.9万円5階 79.51㎡ 3LDK南
2025/11/284,480万円55.2万円3階 81.22㎡ 3LDK東
2025/11/266,290万円79.1万円5階 79.51㎡ 3LDK南
2025/11/164,680万円57.6万円3階 81.22㎡ 3LDK東
2025/07/234,580万円57.6万円2階 79.51㎡ 3LDK西
2025/04/284,480万円52.6万円4階 85.23㎡ 3LDK南
2025/03/125,180万円60.8万円4階 85.23㎡ 3LDK南
2025/03/034,680万円57.6万円6階 81.22㎡ 3LDK西
2024/12/244,380万円54.0万円7階 81.13㎡ 3LDK南
2024/10/215,280万円65.0万円6階 81.22㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
コートハウス城北中央公園
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅12分 6,190万円77.9万円79.51㎡3LDK5階 / 9階建 南1985年126戸SRC
2025/12/12アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,980万円73.6万円67.67㎡3LDK5階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2025/12/15成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 5,290万円73.6万円71.91㎡3LDK1階 / 10階建 南東1983年157戸SRC
2025/10/29成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,980万円91.5万円65.34㎡2LDK10階 / 14階建 南東1984年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、板橋区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は板橋区の平均と比較して9.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
板橋区
71.2万円/㎡
前年比+20.0%

マンション概要

マンション名コートハウス城北中央公園
所在地東京都板橋区小茂根三丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
築年月1985年
階数9階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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